Vous déléguez 100 % de vos états des lieux d'entrée et de sortie. Je vous fournis un rapport clair, opposable, dans les délais — avec des tarifs transparents pour les appartements du studio au T3.
Je travaille exclusivement pour des professionnels de la location (agences, bailleurs professionnels) et des propriétaires bailleurs particuliers qui souhaitent déléguer leurs états des lieux tout en restant 100 % couverts juridiquement.
Externalisez un poste chronophage, concentrez-vous sur la gestion locative et la prospection.
Protégez votre bien et votre caution sans gérer vous-même un rendez-vous potentiellement conflictuel.
Je me concentre volontairement sur les logements les plus fréquents en location. Cette spécialisation me permet d'être plus disponible, plus précis et de proposer des tarifs adaptés à ces surfaces.
Studio, T1, T2, T3 — appartements uniquement
État des lieux d'entrée, de sortie, ou entrée + sortie
Location vide ou meublée avec inventaire complet si besoin
Je me déplace sur une grande partie du Finistère pour réaliser vos états des lieux d'entrée et de sortie sur appartements studio à T3.
Les déplacements sont inclus jusqu'à X km autour de ma ville de base dans le Finistère.
Au-delà, un forfait kilométrique transparent est appliqué et communiqué avant toute validation de mission.
Pas de « trou » dans le maillage : je respecte les horaires de rendez-vous et vous préviens en cas de contrainte exceptionnelle.
Vous savez dès le départ combien coûtera un état des lieux. Les tarifs sont établis dans le respect du cadre légal sur la part facturée au locataire (3 €/m² TTC max).
| Type de logement | EDL Entrée | EDL Sortie | Entrée + Sortie | Option meublé |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 80 € HT | 80 € HT | 110 € HT | +10 € HT |
| T2 | 90 € HT | 90 € HT | 125 € HT | +10 € HT |
| T3 | 100 € HT | 100 € HT | 140 € HT | +10 € HT |
De la prise de contact à la réception du rapport, tout est cadré pour vous faire gagner du temps.
Indiquez le type de logement, la mission souhaitée, la ville et la date. Plus c'est précis, plus ma réponse est rapide.
Je vous recontacte rapidement par téléphone ou email pour valider le rendez-vous et vous envoyer la confirmation écrite.
Le jour J, j'interviens en présence du locataire et/ou du bailleur. Chaque pièce et équipement est vérifié, noté et si besoin illustré.
Le rapport d'état des lieux vous est envoyé par email sous 24 à 48h ouvrées. Il est archivable, partageable et exploitable en cas de contestation.
À noter : sur demande, je peux contacter directement votre locataire pour fixer l'horaire de rendez-vous, sur la base du créneau que vous aurez indiqué.
Que vous soyez agence ou bailleur, externaliser vos états des lieux à un professionnel dédié présente de vrais avantages au quotidien.
Vos équipes se concentrent sur la location, la gestion et la prospection — pas sur un rendez-vous chronophage.
Rapports précis, illustrables, rédigés par un tiers neutre — opposables en cas de contestation sur le dépôt de garantie.
Pas de charges fixes supplémentaires : vous payez uniquement les missions réalisées, avec des tarifs annoncés à l'avance.
Absorber les pics d'activité (rentrée étudiante, déménagements saisonniers…) sans gérer de planning interne.
Chaque rapport est conforme à la loi Alur, avec toutes les mentions obligatoires, pour vous et votre locataire.
Documents détaillés, archivables et partageables facilement — prêts à l'emploi pour votre gestion locative.
Agent d'état des lieux depuis 3 ans, initialement basé en Loire-Atlantique, j'ai accompagné de nombreuses agences et bailleurs sur leurs appartements du studio au T3. Installé aujourd'hui dans le Finistère, je mets cette expérience à votre service pour sécuriser vos locations et vous faire gagner du temps.
Je travaille exclusivement sur les appartements du studio au T3 — une spécialisation volontaire qui me permet d'être plus disponible, plus précis et de proposer des tarifs adaptés à ces surfaces.
Chaque pièce et chaque équipement est vérifié, décrit et noté méthodiquement.
Évaluation objective de l'usure normale vs. dégradations — ni côté bailleur, ni côté locataire.
Des documents lisibles par tous (agence, bailleur, locataire) et exploitables immédiatement.
Remplissez ce formulaire avec un maximum d'informations sur le logement et la mission. Je vous recontacte rapidement pour confirmer le créneau, le tarif et, si besoin, les modalités avec votre locataire.
Finistère (29)
Lun.–Sam. · Matin, après-midi, soir